Il 2025 porta con sé importanti cambiamenti nel panorama delle agevolazioni fiscali per la sostituzione degli infissi. Con la proroga del Bonus Infissi, molti proprietari di immobili possono ancora beneficiare di detrazioni interessanti, ma è fondamentale essere informati sulle nuove condizioni e opportunità. Scopriamo insieme tutte le novità e come sfruttarle al meglio.
Le principali novità per il Bonus Infissi 2025
Il Bonus Infissi è una detrazione fiscale destinata a incentivare interventi volti al miglioramento dell’efficienza energetica degli edifici, come la sostituzione di finestre e porte. Nel 2025, le agevolazioni subiscono alcune modifiche:
- Ecobonus: La detrazione per interventi di efficientamento energetico, come la sostituzione degli infissi, è confermata fino al 31 dicembre 2025. La percentuale di detrazione rimane al 50%, ripartita in 10 quote annuali di pari importo per un tetto massimo di 60.000 euro per la prima casa e la 36% per le seconde case. Gli interventi oggetto di tale misura sono quelli che prevedono la sostituzione di finestre già esistenti e devono garantire un miglioramento delle prestazioni energetiche dell’immobile.
- Bonus Casa: Per lavori di manutenzione straordinaria, ristrutturazione o risanamento conservativo, la detrazione è fissata al 50% per la prima casa e al 36% per le seconde case. In questo caso, la spesa massima detraibile è di 96.000 euro per unità immobiliare, ed è incluso il totale dei lavori di sostituzione degli infissi.
- Bonus Sicurezza: Questo bonus rientra nel Bonus Casa ed è dedicato al miglioramento della sicurezza antieffrazione di un immobile. È prevista una detrazione del 50% su una spesa massima di 90.000€ per la prima casa e del 36% su 96.000 € per la seconda casa. Anche per questo bonus la detrazione viene ripartita in 10 quote annuali. È possibile utilizzarlo per installazione di grate e inferriate, tapparelle e persiane di sicurezza; installazione di portoni o porte blindate e di sicurezza; e l’installazione di sistemi antifurto e videosorveglianza.
Attenzione però! L’utilizzo del Bonus Sicurezza riduce il massimale di spesa disponibile per il Bonus Casa. Ciò significa che se si sfrutta l’incentivo per installare inferriate o sistemi antifurto, diminuisce l’importo detraibile per interventi come la sostituzione degli infissi o altre opere di ristrutturazione.
Chi può usufruire del Bonus Infissi 2025?
Il Bonus Infissi è destinato a:
- Proprietari di immobili ad uso residenziale;
- Affittuari con contratto regolarmente registrato;
- Condòmini per interventi sulle parti comuni degli edifici.
Perché è importante agire entro il 2025
Il 2025 rappresenta un anno cruciale per chi desidera sostituire i propri infissi sfruttando le agevolazioni fiscali. Con la riduzione delle aliquote per le seconde case e la possibile revisione delle normative nei prossimi anni, agire tempestivamente è fondamentale per massimizzare il risparmio.
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